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燕郊房价

被骗了那么多年,原来买房南北通透也有缺点!

字号+ 作者:燕郊168 来源:网络整理 2019-01-20 15:29 我要评论( )

房产江湖中,流传着一个段子: 假如潘金莲家里是南北通透户型,她在家里就不会闷热,也不会开窗吹风。

 房产江湖中,流传着一个段子:

假如潘金莲家里是南北通透户型,她在家里就不会闷热,也不会开窗吹风。
那么就不会遇到西门庆,不遇到西门庆金莲就不会出轨;不出轨武松就不会被逼上梁山;武松不上梁山,方腊就不会被擒,就可取得大宋江山;就不会有靖康之耻了,也没有金兵入关;更不会有大清朝,不会闭关锁国,不会有鸦片战争八国联军…中国将是世界上唯一的超级大国!
由此可见,南北通透真的是太!重!要!了!
这是蝴蝶效应吗?
爱德华·诺顿·洛伦兹要知道蝴蝶效应被这样用,估计能气活过来。
天青色等烟雨,潘金莲在等艳遇,就算那天不闷热,她没有遇到西门庆,以后也会邂逅东门庆的ok? 
1
什么是南北通透?
随着中介的大肆宣扬,南北通透还是渐渐成了购房的金科玉律、市场上最为主流的明星户型,和飘窗、大阳台、干湿分离的卫生间一起被成为购房的四大诱惑。
一踏入售楼中心,就急不可耐地向置业顾问讨要南北通透的房子,成了现代人买房的普遍心态。
但是,很多人不知道的是,备受追捧的南北通透除了具有采光通风、私密性强、视野多样等高风亮节的显著优点外,还有很多暗藏玄机的缺点!
在了解南北通透户型缺点之前,想先问一个大家一个问题:什么是南北通透?


南北通透的意思,当然不是南边有个窗、北边有个窗,这种户型有三个特点。
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南北通透的三个特点

特点一:客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直面北向阳台,通风不受墙面遮挡。
特点二:房间分居南北
所谓的房间分居南北,包括主卧、次卧、卫生间、厨房等,大户型还包括书房、儿童房,门对门通风顺畅。
特点三:进深短不影响采光
室内普遍呈短进深、大面宽的格局,这样整体的采光面会比较好,也就是说室内会比较敞亮。 
只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透,否则就是“伪”南北通透。

一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透。
一些开发商为了合理开发,都是点式楼盘,真正的南北通透往往可遇不可求。当然,即使你买到的是货真价实的南北通透,该户型也有不可避免的缺点。
接下来就给大家盘点一下南北通透房子的缺点。
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南北通透房子的六大缺点  1. 对于南北通透的房子,卫生间相对较小,如果你喜欢较大的卫生间,那么在装修的时候自己要进行一定的改造。
2. 光线太亮,须购置不少窗帘,钱也是大把大把的。
3. 因为我国地处东北半球,冬季是西北风,房子南北通透相对来说不利于蓄热,所以冬天的时候可能会觉得冷,室内升温慢。
4. 厨房主朝北,因为我国主导风向为西北风,所以做饭时难以开窗,会造成油烟倒灌。
5. 南北通透的房子,有穿堂风自然是最舒服的纳凉方式。但是长期吹穿堂风,会容易导致感冒、肩周炎等情况,特别是对于老人和孩子。
6. 窗户密封要求高,北方城市中南北通透的户型,容易进灰。因为受季风影响,每年刮大风时,窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。 
当然,它最大的缺点还是——贵。 
所以,应该住什么样的房型呢?而无论哪种房型,安居客全房源网都有。

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